目前好像西店得力比宁东得力卖的好什么原因
铁蛋 发表于 2022-6-9 12:07
长安国际信托的大股东是西安市财政局。国资入场，不是更稳吗？
国不国资委不重要，信托公司入股只是为了收回他的债务，本意并不是为了建设这个小区。而且信托入局也快一年了，为什么开年到现在都没有什么建设进度？
而且，现在主要是，如果中昂只是股权上退出了，项目实际运作权还在中昂的话，暂时只是资金困难，迟早会建完，建完以后会拿钱从信托公司那里赎回股权，那问题不大。如果中昂完全退出了这个项目，完全由信托公司操作，那问题就完全不一样了，信托公司不是专业的项目运行方，不一定有经验去操作这个项目。而且信托公司完全可以拖着让项目烂尾，等过一些年物价上涨，宁东发展起来了，周围的房价上升了，再把这个项目转手卖掉，抽身离场。
所以现在的问题并不是股权是谁，或者操作人是谁，而是，这个项目有人在操作，有人来在推展项目建设进度。
我擦，这是什么操作，我回复自己的帖子，评论发成功了，过了两分钟，然后消失了。。。
买这好惨的感觉啊
NHBB188 发表于 2022-6-9 13:50
目前好像西店得力比宁东得力卖的好什么原因
第一经济：西店有钱人相对较多
第二人口：很多外省人、外村人买，这些人已经多年在西店打工，属于扎根西店的类型
第三人口密度：香山地处工业区，周边人口密度远超力洋。
第四选择性：西店可选的套间不多
第五价格：悦香园7千均价比周边1万便宜太多。力洋所有楼盘都在8千左右。
现在的问题是:现在中昂这个项目有没有人在推展进度。如果中昂只是股权上退出了开发商，实际项目操作权还在中昂集团的话，现在中昂资金困难，迟早会建完，建完以后会从信托公司赎回股权，这样问题是不大的。如果中昂完全退出了股权并退出了项目运作权，那项目运作就全部在信托公司或者信托公司委托的运行方，那问题就不一样了，信托公司并不是专业的项目开发商，他们的本意也不是建设这个楼盘，而是为了回收资金，如果他们不愿意继续投钱进去，他们完全可以让项目烂尾，等过了一些年以后，物价上涨了，宁东的房价上来了，他再把项目转卖掉，回收资金，新的开发商再来建设，只是不知道需要等多少年。。。
现在的问题是:现在中昂这个项目有没有人在推展进度。如果中昂只是股权上退出了开发商，实际项目操作权还在中昂集团的话，现在中昂资金困难，迟早会建完，建完以后会从信托公司赎回股权，这样问题是不大的。
论坛现在这么“和谐”吗？发表评论发不出来:L。