交房现场，他们送来了一份普法“大礼包”
近日，我县锦宁府小区举行了交房仪式。为加强新建小区违建管控力度，杜绝违规装修行为，在小区交房当日，县综合执法局跃龙中队组织执法人员入驻交房仪式现场，为小区的新业主们送上了一份普法“大礼包”。交房仪式现场
“您好，恭喜喜提新房，顺便来了解下相关法律法规吧！”在仪式现场，执法人员向小区业主们发放了无违建宣传手册，并耐心细致地向业主们讲解了手册相关规定，告知其规范、文明装修的重要性，帮助业主明晰装修中的“雷区”，避免带来不必要的损失。
房屋装修禁止行为告知书
“感谢及时提醒，我们本来计划将这片空间改作他用，既然这个属于违规行为，那我们决定不进行了。”一名业主坦言自己的装修计划和法规冲突，听了执法人员的相关宣传后，便打消了念头。现场，业主们还签订了《房屋装修禁止行为告知书》，进一步明确了装修中的“不可为”，提升了规范装修的法律意识。
小区交房前进行实地查看
“在小区交房前，我们就已安排执法人员到该小区实地查看房屋验收情况，并根据房屋结构特点，向小区物业指出易产生违建区域，指导物业加强违建管控。”跃龙中队相关负责人介绍。
为严控新增违建，跃龙中队采取提前介入、“执法入驻小区”模式，将预防工作做前、做细、做实，提前将装修注意事项告知业主，同时加强了与物业的联系与沟通，从源头遏制了新增违建和违规装修。
普法课堂
根据《住宅室内装饰装修管理办法》《宁波市城市房屋使用安全管理条例》等相关规定，在装饰装修过程中，严禁以下违法行为：
(一)拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件；
(二)在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；
(三)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；
(四)将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或改变车库、车棚设计使用功能；
(五)擅自挖建地下室或降低房屋地坪标高；
(六)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
(七)违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
来源：宁海综合执法
页:
[1]