提前还房贷收1%补偿金
随着利率的一次一次下调，很多人选择变卖手上的房产或提前还房贷，这一次银行最先玩不起了。以前房吹一个个的吹嘘，能多贷就多贷，能贷长绝不贷短。
现在好了，房价上涨的速度还没存款利率多，甚至还要跌，这里就呵呵了。
已经过了大半年了，一毛钱没涨，都快回到开盘价了。很多房东包税啊，送装修家电啊，大降20W出手啊。各种中介微信刷爆，有心人就会观察下，同样的房子，过了两个礼拜再发出来的时候，就低了10-20W了。
所以大家还是忍着好了，全宁海全中国这么多库存，总要想办法出货的，再拖下去基本就是倒退2年的价格了。刚需一定要忍住，别听中介和销售怂恿，中介销售永远想的就是那点提成，合同一签就桥归桥路归路了。
刚需也不要想着什么学区之类的，学区并不会让你的孩子进知恩宁中。真真读书的孩子除了天赋还要有努力和培训班，学区P都不算。
我们要清楚的认识自己的能力和需求，有没有必要背170W房贷每个月近1W花在住的事情上
而且是一个未来20年涨幅不如存款利率的资产还有风险跌。
所以在34线城市，房贷超过两口家庭收入的1/5就是不对的，不合理的（如果是在强一线城市的强地段这是合理的）
现在银行的吃相越来越难看了，我们问别人借，提前还，人家高兴，认为你是个讲信用的人。
但是现在提前还银行，还要收你1%的手续费，你说这吃相有多难看？
说的对 既然合同里已经写明的，按合同办理，没啥不妥 交通银行一直都是提前还收1%，只是现在才发出来而已 提前还贷，如果当时合同白纸黑字写了要收违约金，那么按照合同办理。如果没有，现在提出来，走法律程序。 我提前还贷多收了九十多块钱。算了也没问。
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