关于物业
买房之前，根本就认识什么物业，也没跟物业打交道，一切根子在开发商跟物业的合同。然尔我们买了房就等于和物业打交道了，，。实际上跟开发区商签合同时，应该另外叫上物业公司一起，弄一份补充合同，写上物业的事，比如，只签一年或二年物业合同，。现实呢，买了房一住才发现罢免物业那是太麻烦了，要选举，可全体业主又不团结，结果呢。所发一定要约定一定时间，到期没有全体业主签字，物业就得走人，物业管小区各种各样问题出来了，理论上是管家，可解雇他比登天难。所以物业就走不了，找了个铁饭碗了。 物业就是附骨之蛆 要想有一个好物业！基础上先得有个好业主委员会！ 孤闻言归 发表于 2022-8-18 08:29
要想有一个好物业！基础上先得有个好业主委员会！
正解。我这里没交维修基金的业委会拼了命去整一些动用基金的小区项目。
所以坏物业是个坑，好物业很难遇到。以后买房不买小区。 业委会很关键，业委会里一半的人表决同意换物业，委托个第三方公司帮忙凑齐全小区一半以上业主同意的选票，直接可以让物业走人 ljb130 发表于 2022-8-18 14:54
业委会很关键，业委会里一半的人表决同意换物业，委托个第三方公司帮忙凑齐全小区一半以上业主同意的选票， ...
不团结，麻烦的很，你砸物业饭碗，物业会老实吗？物业会挑拨离间，使业主不团结，你啥事干不成。 guo15558 发表于 2022-8-18 14:57
不团结，麻烦的很，你砸物业饭碗，物业会老实吗？物业会挑拨离间，使业主不团结，你啥事干不成。
主要看业委会多数人的态度，业主其实很简单，前期动员好，换物业就降物业费，每个人都知道省钱，后期投票第三方稍微引导下，大多数人要么随大流，要么好的，很少有人会说不同意换物业，物业能牵动的也只有一小部分
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