散木 发表于 2022-9-4 08:51:18

《民法典》第二百七十五条

这个的意思应该是，建筑区划内，有规划的车位、车库的归属开发商，可以出售、附赠或者出租.......
而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，那岂不是规划外的？算不算违章建筑？

散木 发表于 2022-9-4 08:53:09

依据《民法典》第二百七十五条，凡规划内停车位均属于开发商所有，则可能发生开发商利用车位恶意逃避房价监管、建筑区划内的公共部分被开发商随意侵占一空等问题.......

散木 发表于 2022-9-4 08:55:33

如果计入公摊，则应该是业主共有
没有计入公摊计入房价，归开发商.....

hej1111 发表于 2022-9-4 09:36:43

有些小区有公共车位，停车费收取之后属于所有业主共有的

散木 发表于 2022-9-4 10:01:29

hej1111 发表于 2022-9-4 09:36
有些小区有公共车位，停车费收取之后属于所有业主共有的

好像一般是，地面是公共车位，地下是产权车位与人防车位。
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