xin11033 发表于 2023-1-14 12:17
你家蒲湖卖了没？保本还是亏了
浦湖二手没人接盘的，浦湖新房还有很多，二手首付多还要缴税，除非亏本卖
楼主估计是买了蒲湖1期，才说出的肺腑之言
归锦桥 发表于 2023-1-14 08:23
刚需要结婚的孩子上学学区的怎么办，在等四五年上学吗在等四五年结婚吗，不是每个人都可以等四五年，有钱买 ...
哪有什么刚需？69.7万人，一年就生两千多只；按照75年寿命，就算以后每年出生人口不降，75年后人口只有20万了……何况按照现在每年降低1000人，3年后宁海出生人口就是0了，试问出生人口为0，又哪来的刚需？:lol
归锦桥 发表于 2023-1-14 08:23
刚需要结婚的孩子上学学区的怎么办，在等四五年上学吗在等四五年结婚吗，不是每个人都可以等四五年，有钱买 ...
我们再假设：假设房价不降价，100万的房子哪怕是100年后倒了也还值这个价，而每年都在造新房，那也就是说房子只会越来越多，但是人口越来越少，那这多余的房子给谁住？就算每年不造新房了，那人口的减少，必定造成房子过剩；
所以假设不成立，综上所述，从长期看房价肯定是降价的，只是不知道是今天降还是明天降的事
晚食当肉 发表于 2023-1-14 15:03
你这种言论都是砖家那学的吧。如果以人口减少的趋势来推测后市的房价肯定会低，那人人都是经济学家了，更 ...
我只笑笑，他们会给你解释的:lol你这种言论都是砖家那学的吧。当然，你房子卖不出去的心情可以理解，但现实很骨感，你不能改变这个世界，只能改变你自己才有出路！
房价我觉得长期还是要看M2，但是宁海如果产业不升级，房价不会涨的。要买房的话，多去宁波杭州上海看看吧
以后有钱人都奔别墅买买买，蜗居高层小套套穷人住，大势所趋，羊不死的人都可以见到。
宁海并不差，2020年百强县第六十名，财政收入上百亿，超过全国半数以上地级市，人均GDP12万左右超全国人均80%以上，发展日新月异
大人在宁海上班，孩子要在宁海上学，逼着你不得不买房子