房子交付，这样的问题住建局不验收吗？
我姐姐本来买海逸湾，她女儿要买宁波，幸好没买。宁波之声电话打到物业，得力物业也很牛样子直接挂掉?
無羽 发表于 2023-5-5 19:41
砼柱与后面需要构结的墙面必须有拉筋，这是搞建筑的最起码常识，否则砼柱与墙面会形成断裂缝。
拉筋有这样作用啊，谢谢您专业解释
zzzzzz。z 发表于 2023-5-5 19:39
同6号楼，请问是所有114房子都有问题吗
施工单位是一样的
自我 发表于 2023-5-5 20:30
我愚钝，不明白啥意思
心晴313 发表于 2023-5-5 17:58
蒲湖二期是比一期便宜好多了
二期正常价，一期虚高
得力114户型业主们注意啦
1、卫生间位置纵横墙交叉位置及外自由端未设置构造柱，不符合图纸设计及相关建筑规范要求；2、砌体墙体和主体结构连接位置未设置拉结筋，砌体墙内未沿框架柱全高每隔500~600mm设置拉结筋（抗震设防烈度8度时拉结筋宜沿墙全长贯通）；不符合图纸设计及 砌体填充墙结构构造要求。3、砌体墙体水平、垂直灰缝饱满度严重不足，2013甬SS-01宁波市蒸压加气砼砌块应用技术实施细则明确水平灰缝砂浆饱满度应大于等于90%，垂直灰缝砂浆饱满度应大于等于80%。4、本工程为内墙内保温，地坪保温设计（地坪凿除一处即可查看是否按图纸设计要求进行地坪保温施工，包括材质、保温厚度）；西面客厅梁底及梁内侧、窗台的防火墙内侧未按设计图纸要求进行内保温施工（保温层未施工）；不符合节能及图纸设计要求。5、强弱电箱顶未设置过梁，《砌体结构设计规范》GB50003-2011规范中要求是大于300mm的洞口需要放置过梁。
海逸湾114户型业主们注意了
目前发现问题是
1、卫生间位置纵横墙交叉位置及外自由端未设置构造柱，不符合图纸设计及相关建筑规范要求；2、砌体墙体和主体结构连接位置未设置拉结筋，砌体墙内未沿框架柱全高每隔500~600mm设置拉结筋（抗震设防烈度8度时拉结筋宜沿墙全长贯通）；不符合图纸设计及 砌体填充墙结构构造要求。3、砌体墙体水平、垂直灰缝饱满度严重不足，2013甬SS-01宁波市蒸压加气砼砌块应用技术实施细则明确水平灰缝砂浆饱满度应大于等于90%，垂直灰缝砂浆饱满度应大于等于80%。4、本工程为内墙内保温，地坪保温设计（地坪凿除一处即可查看是否按图纸设计要求进行地坪保温施工，包括材质、保温厚度）；西面客厅梁底及梁内侧、窗台的防火墙内侧未按设计图纸要求进行内保温施工（保温层未施工）；不符合节能及图纸设计要求。5、强弱电箱顶未设置过梁，《砌体结构设计规范》GB50003-2011规范中要求是大于300mm的洞口需要放置过梁。
得力就是偷工减料的，根本就没按规范去做，这些改造的地方一个项目可以省好几百万，就是坑老板姓的血汗钱！