温柔的记忆 发表于 2024-5-17 14:01:28

重磅！取消个人商业性房贷利率下调下限

    取消全国层面首套和二套商贷利率下限这个政策出来后，意味着至少今后这两年，宁波、杭州等城市房价再要回涨就难了。与此同时，靠经营贷等手段搞商品房金融杠杆投资的卡在这个尴尬的时间节点，16-20年这5年是商品房的最后红利周期。小县城城区房价一直在1.5W-2W之间浮动没有多大浮动空间，就是二手房算上成本叫价3W以后就很难有人接盘了。

温柔的记忆 发表于 2024-5-17 15:42:03

公积金贷款降到2.85％了，商贷利率银行自己定了，没有下限:)

晚食当肉 发表于 2024-5-17 16:31:00

晚食当肉 发表于 2024-5-17 17:04:06

晚食当肉 发表于 2024-5-17 17:12:52

温柔的记忆 发表于 2024-5-17 19:38:42

晚食当肉 发表于 2024-5-17 17:12
温柔妹子，至臻府开盘1.7的可能性很大呀

1.6-1.7差不多了，185、252没关系还搞不到

温柔的记忆 发表于 2024-5-17 19:39:02

晚食当肉 发表于 2024-5-17 17:12
温柔妹子，至臻府开盘1.7的可能性很大呀

185、252网签均价可能要2万

我是好表哥 发表于 2024-5-17 21:21:40

这么高的杠杆率真的吃得消么，这都超过6倍了

铁蛋 发表于 2024-5-17 22:00:51

万万没想到，6个钱包掏空导致今天的局面，没想到鳖的大招竟然是让居民上更大的杠杠 ，100万的房子让你首付30万说买不起，给你打5折首付15万还不行吗？
预测一下，为减轻老百姓月供压力，后续可能房贷最长可贷60年。

温柔的记忆 发表于 2024-5-17 22:01:21

铁蛋 发表于 2024-5-17 22:00
万万没想到，6个钱包掏空导致今天的局面，没想到鳖的大招竟然是让居民上更大的杠杠 ，100万的房子让你首付3 ...

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