奈何情深 发表于 2024-8-30 14:28
一万八傻子会买，一万八九一平宁愿买宁波去了，宁波发展潜力比宁海大多了
我劝你不要管有钱人的事:)
群魔乱舞:D
这种就是套路，饥饿营销，这年头谁买房谁亏，除非刚需，刚需族也买不起大平层别墅，所以死循环。
买房赚钱的时代过去了
1953838774 发表于 2024-8-30 11:37
这是哪个脑残的专家设置的发射服？
清晨陽光 发表于 2024-8-30 18:23
这是哪个脑残的专家设置的发射服？
鬼已注京，小步慢走，
楼主这是什么逻辑，200多套里包含了很多的别墅和大平层，这不是更说明房子卖不出去了吗，只有改善盘能接盘了。
每天七点醒 发表于 2024-8-30 18:34
楼主这是什么逻辑，200多套里包含了很多的别墅和大平层，这不是更说明房子卖不出去了吗，只有改善盘能接盘 ...
因为房子卖不出去了，所以别墅被抢完了？房地产公司会在乎卖的是别墅还是套间么，不是一样赚钱？套间买的人也多，但是有更好的别墅为什么要买套间。明明买得起汽车非要去买自行车？
hej1111 发表于 2024-8-30 18:42
因为房子卖不出去了，所以别墅被抢完了？房地产公司会在乎卖的是别墅还是套间么，不是一样赚钱？套间买的 ...
首先，中小面积的房子数量是远远多于别墅的。供给侧也好，需求侧也好，健康合理的就是按照正态分布的。其次，目前已知卖出200套，其中包含大量别墅和大平层，这明显不是合理的需求分布，说明市场是不正常的。最后，如果当前需求分布是合理的，得力造房子为什么不按别墅:小套间＝1:1来造？是他嫌目前空置率太低还是嫌赚的太少了？
每天七点醒 发表于 2024-8-30 18:51
首先，中小面积的房子数量是远远多于别墅的。供给侧也好，需求侧也好，健康合理的就是按照正态分布的。其 ...
分析的很合理，晚上看看附近楼盘就知道了，漆黑一片