说实话这个地段这个价格，没法不心动
早知道不买海逸湾了
装修的钱都能省出来
huzhijie0629 发表于 2024-9-2 16:04
你不会认为可以长时间拖着不付首付吧？同样卖房子，为什么大面积的可以网签的那么快，小面积的却备案不动 ...
是的，很多数据都能自己查的，逻辑分析起来也不难，目前这个市场就是不正常的。但是总有人带节奏跑偏，鼓吹宁海楼市依然火爆，非蠢即坏 争论也没用，时间会说话的。
每天七点醒 发表于 2024-9-2 17:07
是的，很多数据都能自己查的，逻辑分析起来也不难，目前这个市场就是不正常的。但是总有人带节奏跑偏，鼓 ...
这是改善盘，主打就是大面积段
大中华 发表于 2024-9-2 16:33
说实话这个地段这个价格，没法不心动
早知道不买海逸湾了
装修的钱都能省出来
买海逸湾，真的血亏
得力想把销售数据做得漂亮点还不是分分钟的事。现在什么行情，都心里没个逼数。:lol
整个宁波的销售都很低迷，但是就宁海这个封闭的市场行情特别好:lol，这数据，妥妥的！
傻温柔，就这么滴冲动了要。感觉要励志了
本帖最后由 劳碌命 于 2024-9-3 08:21 编辑
每天七点醒 发表于 2024-9-2 17:07
是的，很多数据都能自己查的，逻辑分析起来也不难，目前这个市场就是不正常的。但是总有人带节奏跑偏，鼓 ...
截止现在，网签数据，住宅已签265套，可售504套，已售套数比例34.4%。住宅已售面积50375，可售61670,平方，已销售45%，对比22年以前从开盘来说，这个数据很糟糕。现在的行情下，也算很不错了，毕竟保利几年都卖不完还在那里呢。别墅和小平层客群不一样的，别墅和大平层卖的好是事实，小平层卖的一般也是事实，数据靠别墅和大平层的有钱人支撑住了，从卖房子的情况，还是能看出两级分化的。看后续几年能清盘吧
本帖最后由 劳碌命 于 2024-9-3 08:11 编辑
开盘网签的一个月，其实无所谓的冠军不冠军，一般售楼部有集中签约，所以在短周期内会冒头。对比应该是整体销售情况的分析对比，不是短时的。整体得力销售情况也算挺好的，销售面积50%不到点，但是销售金额应该已经超过50%的比例了
宁海有思想情结，像我们在外地工作的 不管怎么样宁海房子还是要买一套的，一年到头就住十来天。