劳碌命 发表于 2024-9-12 07:50:39

存量房

9月12日早上7点40分查询宁波市房产交易网，宁海县存量房还有5740套，60.9万方。这个数据吓人的，这么多房子，不知道分布在哪些开发商及哪些小区上。得有几个小区的存量房了

hej1111 发表于 2024-9-12 07:51:56

3年前宁海就已经是这个数据了，动态平衡已经很好了

劳碌命 发表于 2024-9-12 08:00:24

hej1111 发表于 2024-9-12 07:51
3年前宁海就已经是这个数据了，动态平衡已经很好了

不管动态平衡还是什么平衡，这些房子总没卖掉是事实。估计有些房子应该做资产包周转了

青山绿水~ 发表于 2024-9-12 08:01:00

放心，买不了的政府收购

青山绿水~ 发表于 2024-9-12 08:01:22

卖不了的

劳碌命 发表于 2024-9-12 08:15:21

本帖最后由 劳碌命 于 2024-9-12 08:18 编辑

青山绿水~ 发表于 2024-9-12 08:01
放心，买不了的政府收购
听说嘛，但是zf现在落地估计也有难度，反正现在没听说宁波哪里房子被zf买了。只是讲下看到的客观事实，刚需的，改善的，该买的还是在买的。投资估计这个行情下很少人会做了吧

hej1111 发表于 2024-9-12 08:18:52

劳碌命 发表于 2024-9-12 08:00
不管动态平衡还是什么平衡，这些房子总没卖掉是事实。估计有些房子应该做资产包周转了

这里面包括了很多烂尾房，动态平衡的意思是这几年推出来的新房基本都被买完了

劳碌命 发表于 2024-9-12 08:21:48

hej1111 发表于 2024-9-12 08:18
这里面包括了很多烂尾房，动态平衡的意思是这几年推出来的新房基本都被买完了

拿出预售的才会计入这个数据，没有拿出预售的不会计入。真正拿出预售烂尾的，不会很多

公道在心 发表于 2024-9-12 08:29:51

hej1111 发表于 2024-9-12 09:13:02

劳碌命 发表于 2024-9-12 08:21
拿出预售的才会计入这个数据，没有拿出预售的不会计入。真正拿出预售烂尾的，不会很多

烂尾是收了首付没有交房的，中昂新天地不是也在里面么
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