[咨询] 关于房子过户问题，求教！！！

V、楚可仁

       我的一个好友，父母离异的。后来一次意外事故，父亲去世了。当时他父亲名下有一套房子，但是当时没有过问。现在到了婚嫁的年龄，打算把房子过户到自己名下，省得到时候再生事端。
       结果在办理各种资料的时候，遇到种种麻烦。就例如在申请土地证资料的时候，那里一个年纪挺大的工作人员就说了，要户主的遗嘱，不然这个房子就算是国家财产。这也就算了，还附带上一句，说他自己的老爹也死了，没有立遗嘱，这个房子也算是国家的。
       我好友当即就想发火，逝者为大，可你作为事业单位的工作人员，居然说出这种话。同时，也想求教一下，在中国，这种情况下，房产过户要有哪些手续？难道在突然遭遇不测的那一瞬间，一定要再抽空留下遗嘱才能走正常流程来交接遗产么？

孰是孰非

这位朋友：
你这个事情，有遗嘱的按遗嘱的内容继承，没有遗嘱的按法定继承。建议你到公证处去做一个继承权公证，恁公证文书到房地产登记部门做过户登记。你可联系律师QQ86932425为你解答。

V、楚可仁

孰是孰非 发表于 2013-5-30 15:26
这位朋友：
你这个事情，有遗嘱的按遗嘱的内容继承，没有遗嘱的按法定继承。建议你到公证处去做一个继承权 ...

谢谢，同时我也希望知道，在没有遗嘱的前提下，是否如那位工作人员所说的，按照规章制度，没有遗嘱说要留给子女就无法申请土地证资料，而这房子的所有权也属于国家。如若没有这种规定的话，我要符合什么条件才能就此事对该工作人员提出诉讼？