最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释

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最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释

最高人民法院民一庭  辛正郁法官

一、对农村土地承包纠纷为什么不同于普通民事纠纷
这对更好地理解司法解释有利。
在法院的司法审判过程中，法律依据不多，土地承包纠纷增长量大、难处理。为什么同样属于民事案件，为什么司法审判人员觉得法律依据不足。
（一）土地承包纠纷是否是民事纠纷。有些法院不受理。土地承包纠纷大量的是以合同为依据。土地承包合同与一般的民事合同不一样。
民事合同以什么为根本：首先是意识自治。当事人拥有绝对的自主权。农村土地承包合同不一样，从合同订立以及双方当事人的权利义务，法律都做出了刚性规定。一般的民事合同，法律只设定强制性规定，合同法律几乎所有的规定，都是任意性规范。
但是，合同法对瑕疵担任规定了责任。合同中免除该责任可以。但农村土地承包合同，法律规定当事人协商一致不能做出排除性规定，作出了强制性的规定。一是对承包方来说，法律规定的权利主体，是以土地为基本的生存保障。属人权的范畴，与买卖杯子是完全不同的，不是一般的民事权利。二是土地作为最重要的生产要素。土地法修订，强调土地的重要、强调用途管制。第二个考虑，一般的民事关系是等价有偿的，权利义务是相向、相对的。土地承包合同中，权利义务不是相对的，发包方并不从承包合同中获得利益，税改后，承包方不存在各发包方给付的义务。合同法规定中，赠与合同不存在等价有偿关系。土地承包合同也是同样，也属于民事合同。第三，土地承包合同继承了政策的规定。法律上的分类，民事权利以向相对人或者特定人来划分，物权、人身权等在特定的权利主体与不特定的主体间发生法律关系。农村土地承包分类，家庭承包和其它承包，这不是法律意义上的严格分类。两种承包方式产生的土地承包经营权是什么性质。理论上，土地承包经营权是物权，另一种是债权。前者看，能否都说是物权？要具体分析。
续一

迷你灿烂

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问心无愧咯

999009 发表于 2014-2-2 20:44
懂 法不依法怎么办

同问！懂法不依法怎么办？

长腿叔叔我爱你

坐等后续规定解释！