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上周杭州楼市成交破4千套迎爆发式增长，年度房企排名易位再添悬念

2015年12月27日 21:01 快房网字体大小： 大 小[url=][收藏][/url][url=][关闭][/url]

核心提示：2015年就将正式收官，杭州楼市在成交数据上的比拼依旧“火药味”十足。上周，杭州市区共成交商品房4382套，为本年度成交量最大的一周。同时，12月的商品房成交成功迎来“9连万”。

　　2016年的到来，已经进入最后倒计时阶段，杭州楼市在成交数据上的比拼依旧“火药味”十足。在刚刚过去的一周，杭州购房者集体创造了几个新记录：首先是“9连万”，330新政后杭州商品房已经创下连续9个月成交量破万套的记录；其次，是单周成交最高记录，根据快房网K指数研究室统计，最新一周（12月20日-26日），杭州市区（含萧山、余杭、富阳）共成交商品房4382套，为本年度成交量最大的一周。

　　楼市逢节热销，上周末开盘放缓仅5盘开

　　“月末”加上“年末”节点，商品房的成交明显加快，在年度成交业绩差不多大局已定的情况下，开发商的开盘节奏放缓了。据记者不完全统计，上周末杭城一共5个楼盘开盘，分别是申花的黄龙金茂悦、良渚的万科•郡西(4008-011-119转8008 详情)澜山、丁桥华丰的城发•云锦城(4008-011-119转8989 详情)、萧山的得力名望府，以及滨江的中赢•康康谷。

　　位于申花板块的黄龙金茂悦（4008-011-119转8572），本次加推的收官藏品7号楼“悦峰”组团，位于项目中心位置，主力户型为89-128平方米，开盘均价为29000-30000元/平方米；良渚板块的万科•郡西澜山首开坡地洋房，户型建筑面积为90、125、140和175平方米，均价约17000元/平方米。

　　浏览最近成交记录，12月25日的成交量明显大增，很多项目逢节促销热销已成营销常态。比如说滨江的嘉凯城•杭州中凯城市之光（4008-011-119转8733）举办了圣诞亲子狂欢派对，各种互动游戏和圣诞礼物让现场人气火热，并应约加筹50席，主推89方3房2厅2卫户型，快房电商认筹还可享存2万抵5万优惠；富阳的万科•公望(详情)也为业主准备了变装晚会等活动，作为万科在浙江打造的首个千亩独栋大盘，公望五期产品共推出剩山、抱瀑、玉树三大产品系列，面积段丰富，从230方至330方不等，备受市场瞩目。另外，萧山区的绿都•金域东方（4008-011-119转8768）开盘在即，上周末也迎来看房人流高峰。

　　绿城多项目发力，“滨绿”年度之争激烈纷呈

　　最新一周的杭州市商品房成交量环比大涨28.7%，较之前一周多卖了千套房。在具体的成交榜单上，地铁绿城•杨柳郡、恒大水晶国际广场、元成时代中心位列主城区成交量前三，绿都御景蓝湾(详情)、龙湖旭辉•春江悦茗、中国铁建•江南国际城位列萧山区榜单前三，万宝城、金地艺境、众安•理想湾(4008-011-119转8077 详情)位列余杭区前三。

　　其中，地铁绿城•杨柳郡周成交647套的销售表现，直接助推了绿城重新登上杭州房企年度销售榜首。此前记者就曾分析过杨柳郡的网签将在“滨绿”年度之争中担当反超主力的角色，目前已经证实。据悉，杨柳郡项目一期计划在12月31日前完成999套房源的签约，二期将于2016年开盘。不过，除了杨柳郡，绿城还有不少好牌在手，比如说首开不久的热销项目留香园、江南里等。目前暂时落居第二的滨江也随时有赶超趋势，其旗下的武林壹号(4008-011-119转8180 详情)、华家池、钱塘印象(详情)、万家名城(详情)、东方海岸等都已展示出不俗的成交表现。

　　这几日，杭州房企年度之争已经进入“白热化”阶段，尤其是在差距甚微的情况下，最后排位是否有变，绿城能否守住榜首宝座3天后即可揭晓。