江西判决，银行和开发商将为“烂尾楼”承担责任。

鬼脚七 · 发表于 2022-7-20 16:24:30

20220720162358front1_0_1273484_FuscHrwoJKfoe4eigg0VbqoJ8mZG.jpg

20220720162401front1_0_1273484_Fi59stJ8e1UHW-OwG0WOnSqPldTA.jpg

来自苹果客户端

hej1111 · 发表于 2022-7-20 17:21:12

那么问题来了，烂尾的开发商哪有钱还给你首付

来自安卓客户端

每次来都要注册 · 发表于 2022-7-20 17:25:33

判决生效最起码这个房贷不需要买家继续还了呀

鬼脚七 · 发表于 2022-7-20 17:35:14

hej1111 发表于 2022-7-20 17:21
那么问题来了，烂尾的开发商哪有钱还给你首付

首先得有最终法律解释，开发商没钱可以申请破产啊，家里的财产都可以拿来拍卖的，不能坑人了就一句没钱了事。

来自苹果客户端

hej1111 · 发表于 2022-7-20 18:38:48

[cp]我给大家提个醒，媒体说的东西，很多都是短斤缺两的！
烂尾那个事，最近不少媒体报道，说去打官司，打完后，法院判解除合同，之后由银行承担贷款等等……（可能各地会略有不一致）
千万别随便去解除合同啊！考虑考虑清楚，最好是当地问个你靠谱的亲友法律工作人员。
你本来买了烂尾楼，再差，有个“产权债”，也就是房屋之债，他开发商欠你一套房子。你到那个房子去，事实占有，或者铁门焊死，起码日后有个盼头。
你要是去解除合同，法院判决肯定偏向你，说解除合同，不用还贷款，让开发商，把首付和你付的钱都还给你，就当时间回转一样。
问题是……
这样，你那些首付就变成了一个金钱之债。
开发商他也要有钱的啊，他但凡有这个钱，你也不至于变成烂尾楼了是不是。最后就变成，开发商欠了你一笔房钱……
那么问题又来了，就算开发商将来有钱，你猜，你这笔债的偿还顺序，是排在什么顺位的？你猜，你前面有没有工资没结的？你猜，其他人有没有担保、抵押之类的东西？
当然，你要说你首付和前期付的钱也不多，我也无所谓，烂了就烂了，我就不想还贷款了，那就是另一件事了。[/cp]

来自安卓客户端