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[咨询求助] 这张租房协议有法律约束力吗

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发表于 2022-8-21 11:52:22 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
外地人,来时牛皮哄哄,要我3间房子。幸亏给了2间。

一年开不下去了,协议写3年,3年内甲方不得提价,不得转租。乙方如果违约,违约金要付2.5万元人民币。
现在都不承认了。
问下在线懂得朋友,这张协议有法律约束力吗?
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 楼主| 发表于 2022-8-21 11:54:13 | 显示全部楼层 | 来自浙江
租房协议


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发表于 2022-8-21 12:34:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
没有约束能力
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发表于 2022-8-21 12:40:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
有,不过协商调解为主,最后走司法途径
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发表于 2022-8-21 13:21:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
有没有违约金在你这里,有你说了算,没有它说了算
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发表于 2022-8-21 15:47:00 | 显示全部楼层 | 来自浙江
有约束力的,先坐下来协商怎么解除协议,他同意支付违约金25000元,你退回5000元押金,解除协议,协商不好走司法途径,是他违约法院应该支持你得到违约金,不过时间会拖好久。如果他没有资产也不一定拿得到。
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发表于 2022-8-21 16:04:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
好好商量,让他态度好点,得饶人处且饶人,生意都不好做。谁刚开始不是意气风发斗志昂扬的进场。
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发表于 2022-8-21 16:25:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
看了这份协议乙方吃大亏,不得转租,如果装修什么的下去三年到期收回房子什么都没有了,所有主动权都在甲方
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发表于 2022-8-21 16:30:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
如果现在房租五万,到时候涨到十万随便找个熟人就可以,你说有优先租凭权,那就十万一年,不然你就搬走,什么装修几十万下去和营业执照全部泡汤,不能转租的房子我是不会要的
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发表于 2022-8-21 19:32:11 | 显示全部楼层 | 来自浙江
至少5000总在啊。
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