宁东发展困局

温柔的记忆 · 发表于 2022-10-22 22:29:32

一是硅料硅片，电池片会出现大部分环节产能过剩的问题，对光伏储能上中下游都有影响
二是除了宁波工投（宁海模具产业园区二三期）和宁波富邦道路投资外，宁波对宁海南部滨海新区的扶持力度和重视程度缺指可数。
搞来搞去都是宁海管委会在招商引资，搞来搞去都是宁海那几个企业，不亚于80%企业是宁海企业
三是宁东中昂（宁昂）的商业体从5万方减到3万方，还限高100米，我认为宁东商业配套短期内不会有太大建设进展和人气热度，工业方面从中南高科到南洋港区块都是重点区块，宁海的码头建设要跟得上。
四是宁海城区四个街道在沈海西改后深度融合，后期黄坛镇区部分析出街道，融合溪南发展，宁海城区版图和框架还会扩大，细心的人会发现，尤其是跃龙和桃源工业已经外移。而且其他乡镇的大企业基本全部向宁东集聚，所以买房买在城区没有太大问题，宁海城乡发展失衡依然存在。
四是宁海会加速城乡一体化，把西店黄坛等部分企业迁到宁东，除梅桥区块外，也就是边界乡镇以后的发展势头非常有限，早知道大企业对乡镇的财政收支也是有影响的，一旦乡镇财政跟不上，当地的社会福利和教师奖助也有影响
五是茶院和力洋，胡陈（后期撤并长街）和长街等乡镇和经济开发区的边界融合发展问题值得关注