2023年房子能不能入手

KingMan

又回到重点问题了，经过一年的洗礼，那些房吹们已经闭嘴了好多，
从金融16条—lpr三连降—取消利率下限。
三条利好出来，房子依然还是没人买，“需求”是决定一个地方房市的决定因素，什么叫城市三件套？三甲医院   重点大学  地铁高价。这是一个城市的标配，30公里以内没有这三样东西，都不配叫城市，顶多算城乡结合部。那里的房子就更谈不上金融属性，啥湖景房市中心的都是套路，
总之一句话2023没有绝对利好首套房的正策出来前，就不要盲目入坑，

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我是好表哥

貌似现在二手房便宜了不少

徐house

2012年，我一个朋友买了紫金花园，一个朋友买了力洋一幢国有房子。到2015年分别卖出，卖紫金亏了大几万。卖力洋赚了大几万。有请大神分析一下赚钱和亏钱的秘密。

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口口丁

疫情期间，房价还涨了一波，真看不懂。

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口口丁

徐house 发表于 2023-1-11 09:58
2012年，我一个朋友买了紫金花园，一个朋友买了力洋一幢国有房子。到2015年分别卖出，卖紫金亏了大几万。卖 ...

12年到15年，房价在走下波路，我也想知道为什么走下波路

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forsaken

口口丁 发表于 2023-1-11 10:16
12年到15年，房价在走下波路，我也想知道为什么走下波路

那时候是因为11年泡沫太高，推高泡沫的主要原因是宁海日日会。后面政府开始全力打击日日会，泡沫开始破裂。

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离岛日记

口口丁 发表于 2023-1-11 10:16
12年到15年，房价在走下波路，我也想知道为什么走下波路

因为08年经济危机导致的沿海地区外贸工厂普遍倒闭和几千万工人下岗浪潮，后来几年的家电下乡补贴，把厂家库存去了，拉动了内需（也就是变相让农民接盘了），那几年卖房求生存的太多，按揭付不出来的太多，再加上宁海的日日会资金外逃，宁海经济一蹶不振。

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离岛日记

我国如果接下来没办法促进消费的话，估计会继续推高房价。但是购房信心没这么快达成，而且大家也知道了买房投资不见效了，所以没办法变现的投资，都是刮子。所以刚需什么时候买都不用考虑，投资不用考虑买房。去香港存银行都比在内地投资强。

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KingMan

离岛日记 发表于 2023-1-11 11:26
我国如果接下来没办法促进消费的话，估计会继续推高房价。但是购房信心没这么快达成，而且大家也知道了买房 ...

随便哪个银行5年大额单，都比房价每年涨的多。。。何必买房？缺住的地儿吗？，
买房前先问问自己，是不是连个落脚地都没了

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思念成沙

口口丁 发表于 2023-1-11 10:16
12年到15年，房价在走下波路，我也想知道为什么走下波路

12到达顶峰，国家出手控制的，不然就要涨上天了，0809宁海房价六七千的，三年就涨到1.2万，平均每年涨二千100个平方就是20万，每年涨20万谁还有心思干活呀，都去炒房了，所有国家控制了，12到15所有房价低迷停涨了，15开始又开始救市场了，15到20五年时间房价又飞涨从1.2到1.8以上了，

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