7月1日起，全面推行！事关不动产权证

太阳草

      今天，从宁波市不动产登记中心获悉，7月1日起，我市海曙、江北、鄞州和高新区将全面推行不动产权证免粘图纸。市民只要用手机“扫一扫”不动产权证上的二维码，就能马上查看“电子附图”。一起来看

扫码查看“电子附图”。

      为何要推行“电子附图”
      据市不动产登记中心相关负责人介绍，原先制作一本证书的纸质附图，工作人员要完成制图、粘贴、盖章、折叠等系列工作。推行不动产权证书免粘图纸，目的是消除原先纸质附图易破损、存在被恶意修改风险的缺点，也能解决纸质附图补图不方便的难题，还有利于贯彻绿色低碳环保的理念，进一步优化营商环境。

不动产权证书。

      此外，推广电子附图后将生成电子证照，对市民而言，通过扫描纸质权证上的“查询二维码”，实现“随时随地，想看就看”，也可凭生成的不动产电子权证办理相关业务；对政府部门而言，通过“查询二维码”，深入推进“互联网+不动产登记”，为群众提供“24小时不打烊、属地就近领”的自助制证服务。
      如何查询“电子附图”
      在查询电子附图时，市民只要扫描不动产权证上的“查询二维码”或在“浙里办”APP下的“不动产智治”中查询电子附图，用微信、支付宝或浙里办的“扫一扫”功能，对准纸质不动产权证书的“查询二维码”扫码，就可选择“查看宗地图”或“查看分户图”。此外，也可登录“浙里办”APP，找到“不动产智治”下的电子证照进行查询后获取。
      值得一提的是，不同时期的电子附图，数据来源不同。新竣工房屋的附图，是测绘单位的PDF图，图纸上注有测绘单位名称，其图形严格按规范要求制作。其他房屋附图，是不动产登记机构制作的，图纸上注有“国土资源局”或“自然资源和规划局”名称，因受制于数据来源，其图形多为反映不动产界址及四至范围的示意图形，不一定依照比例尺。
      推行时间安排
      据全市不动产权证免粘图纸改革推行时间安排，海曙区、江北区、鄞州区及高新区（含贵驷街道）于2023年7月1日起开始推行不动产权证免粘图纸；镇海区、北仑区、奉化区于2023年10月1日起开始推行不动产权证免粘图纸；余姚市、慈溪市、象山县、宁海县和前湾新区根据属地实际情况确定不动产权证免粘图纸推行时间，原则上不迟于2024年1月1日。有条件的地方，也可先行先试。
      此外，自7月1日起，在海曙、江北或鄞州办理的不动产登记业务，当事人在申请时选择“自助制证”的，可在市三区不动产登记窗口任一自助机上自助打印不动产权证书或登记证明。
      办理须知
      自助打印服务，将登记费核费、收费事项并入“受理”环节。对于部分赶时间的市民，在窗口申请时可选择“自助制证”或“不需纸质证书”，办理结束后可先行离开。
      不动产登记办结后，市民可在“浙里办”APP的“不动产智治”中“电子证照”栏，查看、下载不动产权电子证书或电子登记证明。若选择“自助制证”的，可在市三区不动产登记窗口任一自助机上自助制证；若选择“不需纸质证书”后又想申请纸质证书的，应在不动产窗口通过“换证”领取纸质证书。
      自7月1日起办理的不动产登记业务，当事人需要纸质证书的，应在申请时明确“领证人”，纸质证书（证明）应由申请环节指定的领证人领取。
      自2023年6月19日起至6月30日过渡期内，市民在市政务服务中心不动产登记窗口办理不动产登记业务时，在自愿申请的前提下，可按照上述的便民服务措施办理相关业务。
      温馨提示
      相关负责人提醒，由于存量数据还在完善中，一部分市民可能在扫码后发现电子附图缺失。遇到这种情况，不用担心，不动产登记工作人员将在5个工作日内补充完善。若遇到急需附图的，也可电话联系属地不动产登记机构。
      来源：宁波市自然资源和规划局

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