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宁海在线»论坛 › 宁海焦点 › 宁海动态 › 落地房，集体性质，无房产证。
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楼主: chenming12345

[咨询求助] 落地房，集体性质，无房产证。

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归锦桥

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发表于 2023-10-5 09:51:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
最怕拆迁，拆迁房子所有者只能分一半，土地证上的人分一半，还有如果可以办国有房产证那就会讹你几十万
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归锦桥

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发表于 2023-10-5 09:54:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
永远住人没关系，怕以后房子拿回去，最好合同金额写高点
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疯狂的小张

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发表于 2023-10-5 10:37:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
自住影响不大，置换很麻烦 拆迁更加麻烦
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chenming12345

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 楼主| 发表于 2023-10-5 10:45:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
疯狂的小张 发表于 2023-10-5 10:37
自住影响不大，置换很麻烦 拆迁更加麻烦

难怪没人愿意买，国有性质的也没必要卖了啊，可以直接做抵押贷款，有好有坏。
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chenming12345

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 楼主| 发表于 2023-10-5 10:45:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
归锦桥 发表于 2023-10-5 09:54
永远住人没关系，怕以后房子拿回去，最好合同金额写高点

唉，真难卖，主要还是人的心理问题。
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归锦桥

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发表于 2023-10-5 11:27:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
chenming12345 发表于 2023-10-5 07:56
梅林新村

这个地方就算集体，价格也不会低的，集体的比国有的价格最起码低一半
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chenming12345

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 楼主| 发表于 2023-10-5 11:29:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
归锦桥 发表于 2023-10-5 11:27
这个地方就算集体，价格也不会低的，集体的比国有的价格最起码低一半

国有的话就不卖了
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思念成沙

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发表于 2023-10-5 11:34:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
我朋友十年前也买在那里，集体的40万一间，现在估计70万左右
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思念成沙

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发表于 2023-10-5 11:36:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
现在宁海房价不贵，拿出70万一次性付清，其他地方选择性太多
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大棒槌

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发表于 2023-10-5 11:54:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
买了不安全，因为从现在的政策来看，一点一点把农民往城里赶，不买就改造，拆，移民
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