房屋租赁关系中，房屋损坏由谁负担维修义务？

清影摇风 · 发表于 2023-12-12 15:30:14

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
   解读：
   本条是关于出租人维修义务的规定。根据本条规定：
   第一，明确了租赁物的维修义务原则上应当由出租人履行。
   第二，当事人对租赁物的维修义务另有约定的，按照约定执行。

散木 · 发表于 2023-12-13 11:46:04

这个，房屋本身的缺陷瑕疵需要维修，应该是由所有权人负责。

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