6300成交

公道在心

G-g

都想什么呢，得力都是今年拿地，明年再说。什么时候开都不知道的，先囤地再说的。要是明年有外来开发商拿地，那这块地高层部分就低价开盘挤兑，要是明年都是得力的天下，那就不用想了，参考东方意境别墅2.3万，套间1.3万。这别墅还不2.5，套间1.5起。天明湖得力说了算

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美丽的泡沫

yagutto 发表于 2023-12-20 10:18
你去看看海湖府、东方逸境、天逸府等等近几年新建的小区，晚上7点半多少亮灯率？30%都勉强吧。

很多都是投资为主的，谁想到口罩事件后，经济下滑那么严重都砸在自己手上了。接下去土拍越来越便宜，房价越来越低。农民的韭菜割完了，学区开始不重要了，房价一年年的倒退，最终回归08年，就要出台房地产税了，换韭菜割。

A琴

听说要造8层楼，单价不会低，真的假的？

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saleis

A琴 发表于 2023-12-22 15:01
听说要造8层楼，单价不会低，真的假的？

这种行情，价格如果高的话，卖给谁去？

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一切随风@

老总站多少

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美丽的泡沫

A琴 发表于 2023-12-22 15:01
听说要造8层楼，单价不会低，真的假的？

已经卖不动的外地人进不来，拉动不了经济欠了一屁股债，拆迁也拆不动了。

A琴

一切随风@ 发表于 2023-12-22 15:52
老总站多少

保利好像低层的一万三四

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风清云淡风轻

拍地价接近宁园，宁园13000左右开卖的，说明这个价也是有利润的。时间不同了，我只说个数据供参考。

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neng5567

地面价6300。房价就算是卖6300 也是有得赚。可见房地产利润有多高。广东房价一般按地面价卖。