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楼主: dearwolf

[城市建设] 6300成交

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发表于 2023-12-20 11:24:27 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-12-21 10:06:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
都想什么呢,得力都是今年拿地,明年再说。什么时候开都不知道的,先囤地再说的。要是明年有外来开发商拿地,那这块地高层部分就低价开盘挤兑,要是明年都是得力的天下,那就不用想了,参考东方意境别墅2.3万,套间1.3万。这别墅还不2.5,套间1.5起。天明湖得力说了算
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发表于 2023-12-22 09:45:41 | 显示全部楼层 | 来自浙江
yagutto 发表于 2023-12-20 10:18
你去看看海湖府、东方逸境、天逸府等等近几年新建的小区,晚上7点半多少亮灯率?30%都勉强吧。

很多都是投资为主的,谁想到口罩事件后,经济下滑那么严重都砸在自己手上了。接下去土拍越来越便宜,房价越来越低。农民的韭菜割完了,学区开始不重要了,房价一年年的倒退,最终回归08年,就要出台房地产税了,换韭菜割。
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发表于 2023-12-22 15:01:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
听说要造8层楼,单价不会低,真的假的?
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发表于 2023-12-22 15:31:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
A琴 发表于 2023-12-22 15:01
听说要造8层楼,单价不会低,真的假的?

这种行情,价格如果高的话,卖给谁去?
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发表于 2023-12-22 15:52:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
老总站多少
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发表于 2023-12-22 15:56:56 | 显示全部楼层 | 来自浙江
A琴 发表于 2023-12-22 15:01
听说要造8层楼,单价不会低,真的假的?

已经卖不动的外地人进不来,拉动不了经济欠了一屁股债,拆迁也拆不动了。
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发表于 2023-12-23 09:06:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

保利好像低层的一万三四
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发表于 2023-12-23 12:25:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
拍地价接近宁园,宁园13000左右开卖的,说明这个价也是有利润的。时间不同了,我只说个数据供参考。
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发表于 2023-12-25 22:40:56 | 显示全部楼层 | 来自广东
地面价6300。房价就算是卖6300 也是有得赚。可见房地产利润有多高。广东房价一般按地面价卖。
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