老百姓并不需要物业公司(转摘宁波网)

blank · 发表于 2024-5-19 09:31:11

本帖最后由 blank 于 2024-5-19 11:28 编辑

      老百姓并不需要物业公司，也许马上会有人来喷，

   不需要物业公司不等于不管理，需要管理不等于需要物业公司。

      虽然八九十年代的小区没有物业公司，但管理不比物业公司差！谁在管理？居民会！一个基层的政府机构！物业公司能和居民会比吗？现在的小区，物业公司取代了居民会管理小区，矛盾也日渐凸显出来了！居民会一个电话相关部门就能处理到位，物业公司行吗？业主怨气就出来了“做啥啥不行，收钱第一名”！我们小区管理相对较好，业主满意度很高！环境干净！一千多户的小区也就六七个四五十岁的保安管理二道主门，保安不在多，多了也没用，现在到处是监控比保安更能保证小区的安全; 三四对保洁夫妻把小区打扫得干干净净; 一个万能工师傅,新小区也就换灯泡啥的，一般都在物业办公室，有事网群发一下，处理很快；二个客服一个监控一个主任电梯维保外包，小区电梯将百台，电梯多，维保价低，每天有维保公司人员在小区，电梯若有故障，基本不用5分钟就来修理；对了，我们小区停车费1100元一年，拆迁户物业费2毛5，商品房物业费1元2，前年业主委调查另聘物业公司，几乎全票反对。

   归根结底！业主需要的是有效的管理，而不是没用的物业公司！管理人多有啥用？我时常去的4元多物业费的小区，一大半人都在角落玩手机，而我们小区没这现象。小区是我家，管理靠大家！高物业费小区配备管家，而我们人人是管家，呵呵，管家人数不比物业公司管家少吧？