商品房建设资金与楼面价数据（一）

温柔的记忆

1宁东18-A(中昂新天地）总投资2.87亿元
2宁东18-C（旗滨东宁府）总投资4亿元
3宁东18-G（中昂新天地）总投资7亿元
18-E、18-H
1岔路上金（南寅钰府）总投资6亿元
城区
1蒲湖一期总投资10亿元，楼面价10500元
2蒲湖二期总投资11亿元，楼面价10500元
宸章府总投资10亿元，楼面价9700元
海逸湾总投资20.6亿元，楼面价8443元
明璟庭总投资17.8亿元，楼面价7930元
明湖府总投资13.8亿元，楼面价7290元
玖和府总投资10亿元，楼面价6610元
悦君台总投资13.5亿元，楼面价6600元
锦宁府总投资14亿元，楼面价6440元
金宸台总投资12.8亿元，楼面价6210元
海湖府总投资15.36亿元，楼面价6200元
丰华台总投资6.98亿元，楼面价5700元
珑山樾总投资7.7亿元，楼面价5000元
桃源里总投资10亿元，楼面价4963元
景泓府总投资13.5亿元，楼面价2650元

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迷失的羔羊

时代悦府躺着赚钱，房地产最不景气的时候拍去的地皮，2600元/平方左右

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迷失的羔羊

御华府12000元/平方拿地

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温柔的记忆

迷失的羔羊 发表于 2024-11-1 18:07
御华府12000元/平方拿地

10856元，不到12000元，折算下来的，当时还没有限价10500元

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温柔的记忆

迷失的羔羊 发表于 2024-11-1 18:07
御华府12000元/平方拿地

宁兴御华府土拍摘牌价15.12亿元

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温柔的记忆

迷失的羔羊 发表于 2024-11-1 18:07
御华府12000元/平方拿地

我的推算没有错，我还找到了2010年宁兴土拍的帖子

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温柔的记忆

宁兴和宁房拿地加建房投入分别超过了30亿元

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铁蛋

杭州湾单价4000不到了，楼面价还有什么指导意义。

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铁蛋

总投资里面应该把楼面价的那部分扣除掉，楼面价大部分拿去给体制内的发福利了，真金白银用在项目上的才是总投资。

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迷失的羔羊

未来随着人口的减少，人均拥有住房量将越来越大，另外如果开征房产税的话，大户都要熬不住了

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