总站开盘了，双学区大道预测一下均价14600元

A.小姐姐代购

奈何情深 发表于 2024-11-18 18:42
不是我非要去吹，他这个楼盘如果能卖到一万五一万六都算非常的良心价了，你看他那个大门的档次就不是一般 ...

县中心不在这里，要参考周边房价，理智分析，拍低价低，大门做得气派不是决定房价的主要因素，结合目前房价趋势，房子会慢慢回归居住属性的，炒高大可不必

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兵兵

ybl0130 发表于 2024-11-18 16:51
不管什么户型，这里价格应该不会比现在蒲湖二期卖的83户型低，比较臻字系列的，档次提升不少

现在哪里还有那么贵的房价，要跟3年前的浦湖比房价高低，概率太低了

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A.小姐姐代购

奈何情深 发表于 2024-11-18 14:23
这是宁海高端小区，蒲湖花园就靠学区都能卖到一万七八，凭什么总站那么好的地段要低于蒲湖花园？起码要1.6 ...

说实话这块地还是蒲湖花园位置好，周边配套建面更有优势，时间段也不一样，那时候拿地价格高没办法只能卖得高

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奈何情深

A.小姐姐代购 发表于 2024-11-18 18:52
县中心不在这里，要参考周边房价，理智分析，拍低价低，大门做得气派不是决定房价的主要因素，结合目前房 ...

县中心你让别人说说看不是这里还是哪里！难道还是竹口吗，宁海人都认为就是这里。旁边的保利去年定价一万六七起，过去点的北宁府也要一万四五多，你觉得这里会便宜到哪里去，不是面向普通家庭消费者的

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A.小姐姐代购

奈何情深 发表于 2024-11-18 18:42
不是我非要去吹，他这个楼盘如果能卖到一万五一万六都算非常的良心价了，你看他那个大门的档次就不是一般 ...

这块地它没办法做南大门，一个高端小区首先看的是地理位置，旁边还有一个养老中心在，城市界面新旧交替，这些不利因素也在的。

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奈何情深 发表于 2024-11-18 19:01
县中心你让别人说说看不是这里还是哪里！难道还是竹口吗，宁海人都认为就是这里。旁边的保利去年定价一万 ...

县中心在蒲湖花园，或者是在喜来登附近，但不是在这里。

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奈何情深 发表于 2024-11-18 19:01
县中心你让别人说说看不是这里还是哪里！难道还是竹口吗，宁海人都认为就是这里。旁边的保利去年定价一万 ...

你应该是中介吧？这么果断盲目自信，房子卖高价长期来看不一定是好事，还是希望韭菜能少一点，老百姓賺钱也不容易，宁波买房的20年到21年这几年亏百万的不在少数。

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奈何情深

A.小姐姐代购 发表于 2024-11-18 19:09
你应该是中介吧？这么果断盲目自信，房子卖高价长期来看不一定是好事，还是希望韭菜能少一点，老百姓賺钱 ...

我是上班族，也是买了得力某楼盘的，别的什么都不用说，不信你就看着好了会不会是一万三四起。只要档次够，一万七八都抢着人买

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ybl0130

兵兵 发表于 2024-11-18 18:52
现在哪里还有那么贵的房价，要跟3年前的浦湖比房价高低，概率太低了

现在蒲湖二期没卖完的小平房，价格都在17000  8000

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ybl0130

奈何情深 发表于 2024-11-18 19:14
我是上班族，也是买了得力某楼盘的，别的什么都不用说，不信你就看着好了会不会是一万三四起。只要档次够 ...

1万3，一万4根本不可能的，不能拿旁边的保利对标，比一下馨园就知道价格了，馨园在高位时候能卖到2万7  8，这个地段黄坛那边的人会喜欢买。

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