宁海房价有降的可能吗？

hej1111

上面计算的很搞笑，好像钱永远不会通胀，20年前的1w块钱，10年前的1w块钱和现在的1w块钱购买力能一样么？他又怎么确定10年后的1w块钱购买力和现在一样？

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铁蛋

购买力也要看买啥东西，一些汽车、家电、房子，现在买相比前几年确实少掏不少钱了。

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柠檬冰可乐

大中华 发表于 2025-11-10 09:20
是的；我属于普通农村家庭出身，没有父母帮衬的工薪阶层。
给你分享一下我的买房经历，希望能提供参考
...

我觉得你说的对，刚来宁海那会年纪小，根本就没有存钱买房的想法，后面有想法后，又买了车，正好那会房价正是高不可攀的时候，又经过疫情，后面房价又下跌，我老家还是我老公的老家都跌了，就宁海稳定的让人看不到买房的希望。不过你说的对，我们有多大能力做多大的事，大房子买不起可以买小的，城区买不起可以买乡镇的，谢谢你

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柠檬冰可乐

兵兵 发表于 2025-11-10 09:34
你数学肯定是体育老师教的，你200万的房子，租金3万一年，30年才花了90万；

而你还房贷的话，200万的房 ...

恕我不能苟同你的想法，我只是需要买一个刚需房，一个能够一家三口居住的房子，我不需要考虑这套房子能不能升值，也不需要什么多精致的装修，更不需要几十年后这套房子能带来什么价值。我买房的需求就是不想搬来搬去，能自己做主房子的规划，能在墙上砸个钉子的时候不用担心房东会说不可以，也希望以后小孩长大外地工作不开心回来是回的家而不是出租房。几百万的房子在我这种普通牛马身上是不切实际的幻想，所以，我不苟同你的说法。

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hej1111

我建议如果单纯想要在宁海定居的话，梅林，黄坛，提树方向的新房或者宁海的拆迁安置二手房可以考虑一下，这些房子单价基本八九千一平方，地理位置距离宁海近，开车15分钟就能到宁海中心，基本上80平方已经可以满足要求，首付20w拿下

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hej1111

至于降价那就只有赌了，还有一条路是买商住房，最近某城不是在卖一口价工抵房，29毛坯，46精装修

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柠檬冰可乐

hej1111 发表于 2025-11-10 21:17
我建议如果单纯想要在宁海定居的话，梅林，黄坛，提树方向的新房或者宁海的拆迁安置二手房可以考虑一下，这 ...

最近有想在黄坛看房子的冲动

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内客人

阳光小区，60几平60几万，装修好的，可以考虑，兴海家园，华庭家园一万左右，堤树和柳枫里偏一点，但房子新。梅林的新房产7/8千左右。工业区多，以后自住和出租也方便。

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兵兵

柠檬冰可乐 发表于 2025-11-10 20:11
恕我不能苟同你的想法，我只是需要买一个刚需房，一个能够一家三口居住的房子，我不需要考虑这套房子能不 ...

你是真看不懂，我计算350-90=260的前提就是不炒房，不考虑涨跌的前提，你是被执念所困，早有自己的计划，只是想寻求一个认同

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大中华

柠檬冰可乐 发表于 2025-11-10 22:20
最近有想在黄坛看房子的冲动

我建议您考虑一下兴海家园、四季桃源等北面的房子

户型可以小一点，80平左右，周边配套也齐全
宁海中心区在不断北移，这些房子在核心区域的中轴线上
再说您孩子已经上初一不需要考虑学区
可以挑那些装修过了，买两张床就能拎包入住的
每月按揭控制在夫妻收入的三分之一