宁海商业不缺消费力缺竞争力创新力

温柔的记忆

遥远lll 发表于 2025-12-8 09:21
说到底原因就两个1.商业用地哪有住宅用地来钱快，宁海严重依赖土地财政，卖不出地连gwy事业单位工资全得打 ...

宁海的商场特别是西子餐饮换店率放在全宁波都算最慢的，像汉堡王、必胜客、麦当劳、菲兹都多少年了？没生意人家还续租？你想想日租金20-30/㎡，9万一个月租金人家还扛得住9年，是没消费吗？

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温柔的记忆

遥远lll 发表于 2025-12-8 09:43
还有消费力的问题，宁海的消费力被房价透支的很厉害，众所周知宁海房价是被某力控盘的，但现在即使是某力也 ...

房价对消费的影响固然存在，但是吃吃饭的钱还是有的，餐饮又不是大额消费，麻将少打打吧

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温柔的记忆

ETO 发表于 2025-12-8 07:47
其实只要在北边复制一个西子国际就行了，西子国际节假日明显就是超负荷运行，其他存量商业体由于各种原因， ...

所以问题的根源来自于商业和地产的恶意竞价垄断，很多首店品牌来宁海从来不搞活动，就是生意太好了，外面活动早就起飞了！西子国际当年不和恒太合作进的来，不让人家进来，还要说别人不想来，就是不让好的商业进来抢市场！

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温柔的记忆

遥远lll 发表于 2025-12-11 12:14
现在就是因为已经有西子了所以人不来啊，西子当年没有同级别商场当然愿意来

宁海的棋牌室、助教桌球、足浴店到处开，动不动七八百，吃吃饭一百就没钱了，说没钱消费，我早就说了餐饮不是大额消费，本帖讨论的是餐饮变革

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温柔的记忆

看不惯我就要说 发表于 2025-12-10 12:07
说到底怎么不是钱的事？两个商场只要入大于出，会没人接盘？开发和摆平纠纷，哪个与钱无关？无非是填了两 ...

你不要但凡但凡了，已经烂了又说是没钱的原因，没钱搞什么浪费土地资源，人家就没做过商业地产

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看不惯我就要说

温柔的记忆 发表于 2025-12-12 08:52
你不要但凡但凡了，已经烂了又说是没钱的原因，没钱搞什么浪费土地资源，人家就没做过商业地产

为啥没钱？人家不傻，你做庄人家一看没钱赚要么就是有套路就不跟了，这么简单的道理也要犟？

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