针对像丰泽园这样的专项维修基金被套空的现象

chenchme

丰泽园应该是09年交付的，那么，15年左右电梯应该要换了
现在的情况有点为难，应该怎么办？
第一，政府兜底，目前来看，社区与街道不想，也没想过兜底；
第二，业主集资，我大致毛估了一下，每户业主出二万左右，就可以换新电梯；
第三，物业公司出资，每年从物业费里面收取一部分，物业公司的利润承担一部分；
我想来想去，最好的办法就是第三条。
大家还有没有更好的办法，可以留言。

我是好表哥

物业会同意    这都怎么被掏空的

破衣UG

我是好表哥 发表于 2026-1-28 11:02
物业会同意    这都怎么被掏空的

有没有可能是物业充当马前卒，业委会和一个些人出谋，共同攫取维修金

金刚钻

如果是非法被拿走的话，基本上就是业委、物业、住J三方里应外合、内外勾结、串通一气作的案，不然的话，根本没有其他的办法。。。

来自苹果客户端

chenchme

金刚钻 发表于 2026-1-28 12:21
如果是非法被拿走的话，基本上就是业委、物业、住J三方里应外合、内外勾结、串通一气作的案，不然的话，根 ...

业委会是谁推上去的？是不是要实行问责制？

金刚钻

宁海究竟还有多少象丰泽园一样专项维修资金被套空的小区？ZF不应该重点排查一下么？。。。

来自苹果客户端

我是好表哥

破衣UG 发表于 2026-1-28 11:06
有没有可能是物业充当马前卒，业委会和一个些人出谋，共同攫取维修金

太坑了，希望加上追溯责任

水牛

金刚钻 发表于 2026-1-28 13:01
宁海究竟还有多少象丰泽园一样专项维修资金被套空的小区？ZF不应该重点排查一下么？。。。

丰泽园的专项被掏空了吗？这才几年的小区呀。他们要换电梯应该还不到年限吧。

chenchme

我是好表哥 发表于 2026-1-28 13:08
太坑了，希望加上追溯责任

目前很难，大多数业主从一开始，都是事不关己的。而一旦到了，真正让业主掏钱换电梯时，全都有意见了。很多事情，一开始是业主的漠视，无所谓造成的。

chenchme

水牛 发表于 2026-1-28 13:32
丰泽园的专项被掏空了吗？这才几年的小区呀。他们要换电梯应该还不到年限吧。

09年交付的，15年时间到了，电梯也开始出现各种问题了。这事压不住的