高空坠物致伤，业主物业共担责

远方

      近日，湖南洞口县法院审结一起高空坠物致老人受伤的责任纠纷案件，相关判决结果引发社会对高空抛物坠物追责问题的广泛关注。
　　2024年2月，退休业主潘某在小区散步时，被高空坠落的砖头砸中头部受伤，因小区公共区域未安装监控，公安机关未能锁定具体侵权人。潘某遂将涉事楼栋二楼及以上十户业主，以及小区物业公司诉至法院，主张各项经济损失共计18167.15元。庭审中，二楼业主以楼层低为由主张无责，部分业主称事发时不在家，物业公司则依据《物业管理协议》的免责条款，辩称已尽管理义务。
　　法院审理认为，本案适用举证责任倒置规则，仅一名业主凭完整不在场证明而免责；普通住宅二楼高度超3米，符合法律意义上的“高空”认定，楼层低不能成为免责理由。同时，物业公司未安装监控，未履行安全保障法定义务，其协议中的免责格式条款因违反法律强制性规定无效，应担责。
　　法院最终核定潘某合理损失为13186.94元，判决九名举证不能的业主各支付补偿款1025.65元，物业公司支付赔偿款3956.09元。法官提醒，杜绝高空抛物坠物，需公民守功德、物业切实履责、相关部门加强监管，形成多元共治格局。
　　据中国法院网