常青89 发表于 2022-8-29 16:50:12

请问 刚买的期房 以直接转卖么？

去年 7月， 在海逸弯 买的一期， 而且是177 中层 湖景房，

现在孩子到宁波工作， 所以要在宁波房子，

这样资金紧张不够 ，想着 把海逸弯卖掉， 能否直接通过二手房 卖？

可是海逸弯 选择还在建造，要12月才 交付，

如果 卖的话， 是否 快也要等到12月才能卖？

请 坛经验人 指导解答 意见

hej1111 发表于 2022-8-29 16:57:14

没房产证估计是不行

hej1111 发表于 2022-8-29 16:58:11

房产证要交房后三个月才有，然后二手房因为时间没到，需要额外缴税

思念成沙 发表于 2022-8-29 16:59:15

低于市场价转让给中介，相当于中介借你钱，收费可不低

思念成沙 发表于 2022-8-29 17:04:55

你如果从中介借走150万，五个月利息就15到20万，还有你房子没交房就买卖肯定便宜，不然人家凭什么买，市场价1.9，你只能卖1.8，1.7，算下来你五个月要亏30万

小陈ggg 发表于 2022-8-29 17:11:55

如果你价格够低。可以写协议交房以后过户，有可能有人会买。

思念成沙 发表于 2022-8-29 17:20:14

除了中介和自己很亲的人买走，不然没人愿意背这个分险

彩虹和鱼儿 发表于 2022-8-29 17:31:52

应该可以，不过要亏点钱，你这个有风险啊，目前宁海所有的二手房虽然在下跌，但还没有亏钱卖的先例。你可以打响第一枪:lol:lol

saleis 发表于 2022-8-29 18:32:34

土豪

从良 发表于 2022-8-29 19:20:12

你是原价卖呢还是怎么卖
页: [1] 2 3 4 5
查看完整版本: 请问 刚买的期房 以直接转卖么？