知返林 发表于 2023-5-27 07:43
180万+30万装修+14.88万（二年）＝224万，然后又住了五年，想卖了6200*12*5＝37.2万，也就是224万+37.2万 ...
这个不能说算了一遍，115万的贷款，每月是3200的本金，3000的利息，本金部分银行帮你代付了，我算的只是持房成本
难念的经1942 发表于 2023-5-27 12:48
按这样说法，二手车也应该越卖越贵，毕竟分期利息加每年维护保养保险费用可多了，年份越久价更高:l ...
目前宁海的二手房东就是这么算的，你还真的一点办法都没有，现在的东方君悦，颐园，悦君台，包括凤凰城之前是8900元，现在精装是1.6万起。二手车是不可能，因为车子没有绑架学区教育，医疗。
东方人士 发表于 2023-5-27 18:53
让农村房子上市场流通，一切问题都解决了
解决不了的，现在最大的问题是体制内的成本怎么解决？
晚食当肉 发表于 2023-5-28 06:12
宁海日日会倒了后的房市也不过是降了1000-2000每平，你想回到6000元每平，是让宁海房市腰宰两次吗？幻想 ...
日日会时经济跟现在完全是2个世界了，日日会只是地方性暂时的民间资金链断裂，现在是全球经济大滑坡，人民币贬值都救不了中国房市了，试想下企业裁员，工厂倒闭，百姓失业，银行断供，一连串恶性循环您只要还活着您肯定能看到以后的社会局面……:lol
家电销量反映了宁海的房地产行业现状。
铁蛋 发表于 2023-5-28 16:14
家电销量反映了宁海的房地产行业现状。
答对了，尤其是茶院力洋等乡下的房子，烂尾了没人要
saleis 发表于 2023-5-28 17:10
答对了，尤其是茶院力洋等乡下的房子，烂尾了没人要
政府敢不敢在宁东设高铁站，一毛不拔还想割韭菜？:lol
房主不炒，自己住住别谈升值保值
铁蛋 发表于 2023-5-28 17:41
政府敢不敢在宁东设高铁站，一毛不拔还想割韭菜？
你出钱吗？
知返林 发表于 2023-5-27 07:43
180万+30万装修+14.88万（二年）＝224万，然后又住了五年，想卖了6200*12*5＝37.2万，也就是224万+37.2万 ...
没有哟，你再理一下头绪