论坛 › 宁海动态 › 至臻府没想到这么低的开盘价

催化劑 发表于 2024-8-10 07:28:34

温柔的记忆 发表于 2024-8-7 09:50
还是升级系列，北面真的要被带崩了

昨天去看了一下，整体感觉还行。


这里我所关注的二个点，不知道对不对。

1、价格，均价15000元/左右（高层套房，非大平层）+车位+储藏室

2、得房率，116平方得房，二个销售描述并不专业，一个讲95平左右，一个讲99平左右。相比于之前的楼盘得房率偏低。

我不知道北面几个楼盘的得房率是多少，如果下降了，是不是和房价的下降成正比。

登山杖 发表于 2024-8-10 12:03:04

scar 发表于 2024-8-10 06:22
大哥老板就那么几个，人家买这么多干什么？能吃啊

万一哪天败走麦城了就可以高价抵押

温柔的记忆 发表于 2024-8-10 12:18:41

登山杖 发表于 2024-8-10 12:03
万一哪天败走麦城了就可以高价抵押

了解一下

时代之花 发表于 2024-8-10 13:10:18

介底楼层，标价介高。不是均价不到15000吗？得力搞啥鬼名堂？

Angel567 发表于 2024-8-10 13:37:13

晚食当肉 发表于 2024-8-7 21:31
你不知道吧，当城关中学是县城老大的时候，还没跃龙中学（校舍是原宁中扩建）和潘天寿中学呢。这城关中学 ...

你字多，你厉害，也就你觉得天明湖能取代老城区
要说当下，我才认为天明湖周围才是宁海县的城里人，老城区已然衰退，沦为乡下人矣！

14142525 发表于 2024-8-10 14:00:05

时代之花 发表于 2024-8-10 13:10
介底楼层，标价介高。不是均价不到15000吗？得力搞啥鬼名堂？

这是楼王，小户型估计1.3万

土也王里 发表于 2024-8-10 14:01:20

时代之花 发表于 2024-8-10 13:10
介底楼层，标价介高。不是均价不到15000吗？得力搞啥鬼名堂？

面积越大越贵，90平的14000左右

14142525 发表于 2024-8-10 14:03:31

温柔的记忆 发表于 2024-8-10 12:18
了解一下

刚看了下，得力居然把高层全开盘了，还以为和北宁府蒲湖二期一样先开差的楼。这下二手房更着急了。

14142525 发表于 2024-8-10 14:06:57

土也王里 发表于 2024-8-10 14:01
面积越大越贵，90平的14000左右

刚看了下100+大户型占比很大。县政府真是把中产以上都往新城区赶。老城区新楼盘就小户型占比大。

霸气外露 发表于 2024-8-10 14:53:33

Angel567 发表于 2024-8-10 13:37
你字多，你厉害，也就你觉得天明湖能取代老城区
要说当下，我才认为天明湖周围才是宁海县的城里人，老城 ...

都什么年代了谁还在乎城里人还是乡下人，再说了你所谓的宁海城里也没高级到哪里去

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