论坛 › 宁海动态 › 至臻府没想到这么低的开盘价

andyhjy520 发表于 2024-8-11 08:46:35

宁海非常缺5-6层的电梯大面积洋房，应该以后会是主流。高层房子以后隐患会很大的。

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 11:17:38

andyhjy520 发表于 2024-8-11 08:41
为什么还会觉得价格低的呢，也不看看全国的大环境，除了北上广意外房价基本都打5-6折了。相比宁海的房价还 ...

房价具有区域性，不是哪里都可以横向比对的。
而相对于宁海而言，开盘确实低于市场预估

舞狼二代 发表于 2024-8-11 11:57:35

套间均价在玖和府之上，不便宜

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 11:58:21

舞狼二代 发表于 2024-8-11 11:57
套间均价在玖和府之上，不便宜

用材成本和容积率不一样，地段也不一样

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 12:00:07

舞狼二代 发表于 2024-8-11 11:57
套间均价在玖和府之上，不便宜

不能只看拿地价和开盘价

ybl0130 发表于 2024-8-11 12:24:21

andyhjy520 发表于 2024-8-11 08:41
为什么还会觉得价格低的呢，也不看看全国的大环境，除了北上广意外房价基本都打5-6折了。相比宁海的房价还 ...

这有可比性吗？你怎么不拿鹤岗的房子和宁海比

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 12:55:40

ybl0130 发表于 2024-8-11 12:24
这有可比性吗？你怎么不拿鹤岗的房子和宁海比

你说得对！从国内看，首先是经济发展水平不一样，我们是沿海地区，导致房价高；从省内看，我们城乡发展不均衡，导致城区高！单纯的说外面降宁海四五线城市怎么不降，这就显得不内行了:lol

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 12:57:20

ybl0130 发表于 2024-8-11 12:24
这有可比性吗？你怎么不拿鹤岗的房子和宁海比

宁海人买得力给得力赚，得力赚土地款返回给县府，县府再拿来建设基础设施，科教文卫支出！外来开发商赚走了，就赚走了！中昂、新城、保利都不争气！这么低的土地款还硬插进两幢还卖不出去，降价幅度乱搞，打破区域平衡

时代之花 发表于 2024-8-11 13:13:24

保利的二幢不插，也许早卖光光类:lol

温柔的记忆 发表于 2024-8-11 13:17:03

时代之花 发表于 2024-8-11 13:13
保利的二幢不插，也许早卖光光类

友友所言极是！

查看完整版本: 至臻府没想到这么低的开盘价