好位置大哥拿去做住宅了，好卖。不好的位置留给别的开发商建商场，不是坑外来户啊
宁海县商业综合体方面停止不前，还是停留在十年前阶段。
G-g 发表于 2025-9-30 09:42
好位置大哥拿去做住宅了，好卖。不好的位置留给别的开发商建商场，不是坑外来户啊
有道理。
本地开发商的资源和人脉有限，宁海应该多引进外地有实力的开发商，利用他们的资源引进大型商业综合体开发商，住房开发和商业开发一起打包。现在的情况是肉都自己人吃了，留了一堆骨头给别人，别人不傻。
你们这帮人买房的时候极力贬低外地开发商的楼盘，需要商业配套的时候又想起了他们，应该自己好好反思一下。:lol
铁蛋 发表于 2025-9-30 10:23
本地开发商的资源和人脉有限，宁海应该多引进外地有实力的开发商，利用他们的资源引进大型商业综合体开发商 ...
给你点赞，商业进来对本土商业有一定的冲击，房地产也是一样，都要合作才能进来，是不是营商环境问题，不开放那开座谈会意义何在
铁蛋 发表于 2025-9-30 10:40
你们这帮人买房的时候极力贬低外地开发商的楼盘，需要商业配套的时候又想起了他们，应该自己好好反思一下。 ...
得力地产有海纳水泥，有自己的系统窗，有自己的黏胶厂（建筑、文具用品）成本能降好多，很多外来开发商没竞争力，尤其是成本上。土拍有财力跟你竞争，现在土地财政占了1/3，城市要发展，得力地产要不推回笼资金开盘，这就形成了互相依赖的关系，绿城和江千万里都进不来。
铁蛋 发表于 2025-9-30 10:23
本地开发商的资源和人脉有限，宁海应该多引进外地有实力的开发商，利用他们的资源引进大型商业综合体开发商 ...
建新密封条利润很大，华谊铝业现在也慢慢好起来也收回亏损。建新赵氏集团原本全县前三没问题，一是天明湖总部大楼2栋3.7亿元导致现金流很紧张，然后天悦广场想卖湖景别墅违背技术指标，这就导致了烂尾，但是建新和华成都涉及到了房地产本土开发商去参与房地产开发几个盘也竞争不过得力，这得力应该不要去挤兑，但是开发商业，建新和多个三方运营商合作又毁约不专业阿
温柔的记忆 发表于 2025-9-30 10:55
得力地产有海纳水泥，有自己的系统窗，有自己的黏胶厂（建筑、文具用品）成本能降好多，很多外来开发商没 ...
资本是逐利的，当初应该把肉和骨头一起卖给开发商。现在天明湖周边肉都吃的差不多了，只剩一堆有牙印和口水的骨头，狗都会嫌弃。:lol
竹口到科技园区这片全是住宅，没一点商业配套，真是服了规划的人，太有才了。