真不要轻易嘲笑说宁海房价可能跌回一万内的说法，一切皆有可能，看大趋势，看大环境说不定真有可能出现这样的状况，人口出生率都下降了百分之五十了，断崖式的下跌，这都可以，还有什么事是不可能发生的呢
天宫一号 发表于 2021-12-2 16:44
政府已经开始救市了，房价将报复性上涨。
救市？笑话，我看不再又任何力量可以长时间的支撑这个泡沫巨大的市场，再支撑只会让泡沫继续膨胀，膨胀的结果就是暴裂，后果谁来承担，整个国家社会以及普罗大众。房住不炒也将成为一句空话。有时候看看整个社会为房子为一堆钢筋水泥而癫狂想想就好笑，谈任何话题最终都离不开房产问题，这本身岂不是很荒诞，很变态吗
ybl0130 发表于 2021-12-4 21:17
宁海城区地少，不像奉化象山余慈辽阔，宁海只有不断拆迁腾出好地块，拆迁户手握重金购买，回暖是迟早的事 ...
人口都没有了，回暖，做梦绿豆芽吃得看来还是不够:lol
买涨不买跌，现在所成交的都是刚性需求，国家政策打压房价是否正确，只有让历史来见证。
本帖最后由 ybl0130 于 2021-12-5 11:50 编辑
geshzh 发表于 2021-12-5 07:52
人口都没有了，回暖，做梦绿豆芽吃得看来还是不够
未来10年，房价跟人口是没有必然联系的
geshzh 发表于 2021-12-5 07:52
人口都没有了，回暖，做梦绿豆芽吃得看来还是不够
乡下人口会持续涌入城区，还有旁边三门天台人，有些会在宁海发展。
ybl0130 发表于 2021-12-4 21:17
宁海城区地少，不像奉化象山余慈辽阔，宁海只有不断拆迁腾出好地块，拆迁户手握重金购买，回暖是迟早的事 ...
这不就解释了为什么宁海人口净流出吗？人挪活树挪死，手里有钱哪里不能买房非得在宁海买？挪走的还是要么有钱要么脑子灵的人才。
yunpiaoluo 发表于 2021-12-5 14:05
这不就解释了为什么宁海人口净流出吗？人挪活树挪死，手里有钱哪里不能买房非得在宁海买？挪走的还是要么 ...
宁海城区地少，显得房价就更贵，难降
ybl0130 发表于 2021-12-5 14:18
宁海城区地少，显得房价就更贵，难降
这逻辑我感觉不太明白。城区地少明显说的是宁海的土地面积限制了县城发展，这也跟反馈出来的问题相合，很多人才工种无法在宁海找到工作，都必须去更大的地方找工作，所以宁海一直以来都是人口净流出，这种特性放到更宏观的角度看，不就跟农村人口为什么往县城走一样吗，舞台太狭窄，必须往人口更聚集，舞台更大的地方寻找工作机会。所以宁海城区地少表现的是宁海无法发展成更大的能容纳更大体量人口的城市，宁海房价一贵，人都往周边其他房价洼地县和发展更好的城市跑了。我亲戚就好几家在宁波买房，还在宁海摆酒，我们房子也没见过，还凑人情份子吃酒。
我说得城区地少是指住宅用地，与工业用地无关。
宁海便宜房子也有，贵的也有，看怎么选择
人口净流出跟产业有关，不能归结于房价